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問答題

【計算題】評估某企業(yè)通用設(shè)備類。經(jīng)隨機(jī)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺并進(jìn)行估算。其重置成本之和為50萬元，而該10臺具有代表性的通用設(shè)備歷史賬面成本之和為35萬元，該類通用設(shè)備歷史賬面總成本為750萬元，試計算分類資產(chǎn)調(diào)整系數(shù)，并計算通用設(shè)備重置全價。

答案：

調(diào)整系數(shù)K=50/35=1.4286
重置全價=750×1.4286=1071.45（萬元）

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【計算題】某被評估資產(chǎn)的生產(chǎn)能力為50萬件/年，取得的參照物資產(chǎn)重置成本4000元，生產(chǎn)能力為35萬件/年，根據(jù)其行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)回歸分析，調(diào)整值n=0.7，試用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法評估其重置全價。

答案：重置全價=4000*（50/35）^0.7=5134元

【計算題】某被評估資產(chǎn)1992年購建，賬面原值為50000元，1996年進(jìn)行評估，已知這兩年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為120%和180%，試評估其重置全價。

答案：重置全價為：5×180%/120%=7.5（萬元）