單項選擇題臨時管理規(guī)約由房地產開發(fā)企業(yè)制定，由（）簽字確認

A.買受人
B.房地產開發(fā)企業(yè)負責人
C.物業(yè)服務企業(yè)負責人
D.代理銷售的房地產經紀機構負責人


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1.單項選擇題下列存量房買賣實地查驗項目中，屬于共用部分查驗內容的是（）。

A.嫌惡設施方位
B.環(huán)境污染情況
C.噪聲干擾程度
D.電梯等設備運行狀況

2.單項選擇題存量房買賣交接過程中，賣方預交的有線電視費尚未用完，其處理方式通常是（）。

A.退還給賣方
B.由買方無償使用
C.由房地產經紀人員占用
D.由買方與房地產經紀人員協(xié)商處理

3.單項選擇題因房屋不具備所有權轉移登記條件而導致交易終止，買方已存入監(jiān)管專用賬戶的資金應（）。

A.劃轉給賣方
B.退還給買方
C.劃轉給房地產經紀機構
D.留存在監(jiān)管專用賬戶

4.單項選擇題房地產交易資金監(jiān)管方式中，房地產經紀機構監(jiān)管是指通過（）劃轉交易資金。

A.政府主管部門設立的存量房交易資金托管中心
B.當地房地產行政主管部門在銀行開設的監(jiān)管專用賬戶
C.買賣雙方自行選擇政府主管部門指定的一家銀行
D.房地產經紀機構在銀行開設的監(jiān)管專用賬戶

5.單項選擇題如果買房以現金方式支付購房款，房地產經紀人員應提醒其要求賣方（）。

A.出具收款憑證
B.立即交房
C.寫保證書
D.立即遷出戶口