單項選擇題下列不屬于物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人的是（）
A.房地產(chǎn)建設(shè)單位
B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主大會
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
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1.單項選擇題已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費（）
A.可以不交
B.由業(yè)主分?jǐn)?br />
C.由物業(yè)企業(yè)核銷
D.由建設(shè)單位交納
2.單項選擇題業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開大會臨時會議。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
3.單項選擇題（）負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)與管理。
A.國務(wù)院建設(shè)主管部門
B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門
C.設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.縣級房地產(chǎn)行政主管部門
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在相關(guān)行政主管部門辦理合法手續(xù)后，張先生能否將自家陽臺封閉裝修？為什么？
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