某物業(yè)公司目前擁有資本2000萬元，其結(jié)構(gòu)為：資產(chǎn)負債率20%，負債利率為10%。普通股權(quán)益資本為80%（發(fā)行普通股20萬股，每股面值80元），現(xiàn)準備追加籌資800萬元，有兩種籌資方案可供選擇： （1）全部發(fā)行普通股，增發(fā)10萬股，每股面值80元（2）全部籌措長期債務(wù)，利率為10%， 企業(yè)追加籌資后息稅前利潤預(yù)計為360萬元，所得稅率為33%要求：計算每股收益無差異點；計算無差異點的每股收益并確定籌資方案。

物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)經(jīng)營需要，進行重新改造，添加一部分經(jīng)營設(shè)施，從事商店經(jīng)營活動所取得的收入，其經(jīng)營收入作為物業(yè)管理企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入處理。（）

XY物業(yè)企業(yè)全年需要燃料油900噸，每次訂貨成本40元，每噸燃料儲存成本5元。該企業(yè)的經(jīng)濟訂購批量、每年最佳訂貨次數(shù)以及供貨間隔期以下正確的是（）。

什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？

林毅物業(yè)企業(yè)2002年末庫存現(xiàn)金余額為1000元，銀行存款額為3000元，其他貨幣資金為2000元，應(yīng)收賬款余額為60000元，應(yīng)付賬款余額為80000元，預(yù)計2003年第一季度末保留現(xiàn)金余額為8000元，預(yù)期2003年第一季度發(fā)生過以下業(yè)務(wù)： （1）實現(xiàn)物業(yè)管理收入50000元，其中20000元款項尚未收回；（2）實現(xiàn)多余燃料銷售20000元，款已收到并存入銀行；（3）采購燃料20000元，其中10000元為賒購；（4）支付前期應(yīng)付賬款70000元；（5）解繳稅款10000元；（6）收回上年應(yīng)收賬款50000元. 要求：試用收支預(yù)算法計算本季度預(yù)計現(xiàn)金余絀。

某物業(yè)管理企業(yè)有一棟辦公樓原值30萬元，已向甲保險公司投保20萬元，又向乙保險公司投保10萬元，投保后發(fā)生雷擊損失15萬元。該物業(yè)管理企業(yè)可以從甲保險公司得到的賠償金額是（）。

某物業(yè)管理企業(yè)因資金不足，向銀行借款，對其利息支出正確的做法是（）。

物業(yè)管理企業(yè)需繳納哪些稅種？

簡述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。

某物業(yè)管理公司主管轄A、B兩棟大樓，成本核算按樓為計算對象。某月一共發(fā)生的綠化費38000元，保安費68000元。該小區(qū)共有占地面積5200畝，其中A大樓占地4000畝，B大樓占地1200畝。入住戶數(shù)共800戶，其中A樓600戶，B大樓200戶。要求：分配綠化費和保安費。