單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的表面收益率為18%，年租金增長(zhǎng)率為8%，通貨膨脹率為6%，則該房地產(chǎn)投資的實(shí)際收益率為（）

A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%


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3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的表述中，不正確的是：（）

A.成本利潤(rùn)率是年成本利潤(rùn)率
B.成本利潤(rùn)率是開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的成本利潤(rùn)率
C.投資利潤(rùn)率是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率
D.投資利潤(rùn)率是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)一個(gè)正常年份的年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)盈利水平與企業(yè)規(guī)模、市場(chǎng)份額均有關(guān)的行業(yè)是：（）

A.批量行業(yè)
B.僵滯行業(yè)
C.分塊行業(yè)
D.專業(yè)化行業(yè)