單項選擇題下列關(guān)于“房地一體”原則含義的表述中,不正確的是()
A.房屋所有權(quán)人和土地所有權(quán)人是一致的
B.房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人是一致的
C.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)一同處分
D.以建筑物抵押的.該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
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A.出租人
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D.出租人或承租人
2.單項選擇題商品房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起一定期限內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和縣、市人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù),該期限是()
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B.20天
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D.60天
3.單項選擇題商品房主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢驗確屬不合格的,商品房買受人有權(quán)要求()
A.退房
B.減少價款
C.修復(fù)整改
D.支付違約金
4.單項選擇題建設(shè)工程監(jiān)理在監(jiān)理活動中因違反行為承擔(dān)的民事責(zé)任主要是()
A.罰款
B.資質(zhì)降級
C.違約責(zé)任
D.吊銷資質(zhì)證書
5.單項選擇題建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位.如果房屋銷售出去,一旦出現(xiàn)質(zhì)全問題,對外承擔(dān)責(zé)任的是()
A.勘察單位
B.建設(shè)單位
C.設(shè)計單位
D.施工單位
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