多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地,滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,國(guó)家將無(wú)償收回土地使用權(quán),但是,下列哪些情況例外()。

A.東南亞金融危機(jī),作為投資一方的外方資金沒(méi)有到位
B.某工程動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的前期工作未完成造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延
C.房地產(chǎn)價(jià)格的急劇下跌,致使動(dòng)工開(kāi)發(fā)將造成極大虧損
D.政府及政府有關(guān)部門的行為使得無(wú)法按期開(kāi)發(fā)造成延誤的


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地是指取得開(kāi)發(fā)用地的()。

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.占有權(quán)
D.收益權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán),由()確定。

A.國(guó)務(wù)院土地管理部門
B.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門

3.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立的說(shuō)法,哪些是正確的?()

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以是有限責(zé)任公司、股份有限公司
B.設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門和工商管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本標(biāo)準(zhǔn),適用國(guó)務(wù)院的規(guī)定
D.沒(méi)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員,不得設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列哪些條件()

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
C.有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本
D.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目管理包括()

A.立項(xiàng)管理
B.施工管理
C.竣工管理
D.資金管理

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取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,就意味著施工圖已經(jīng)過(guò)政府審核同意。

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應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式的是()

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轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí),契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

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我家住一樓,不用電梯,可以拒絕交物業(yè)費(fèi)。

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以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,首先應(yīng)到()辦手續(xù)。

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未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

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土地劃撥的范圍()

題型:多項(xiàng)選擇題