多項選擇題2013年2月,A地塊使用權(quán)人甲公司與B地塊使用權(quán)人乙公司約定,由甲公司在B地塊上修路。同年4月,甲公司將A地塊過戶給丙公司,6月,乙公司將B地塊過戶給不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正確的?()

A.2013年2月,甲公司對乙公司的B地塊享有地役權(quán)
B.2013年4月,丙公司對乙公司的B地塊享有地役權(quán)
C.2013年6月,甲公司對丁公司的B地塊享有地役權(quán)
D.2013年6月,丙公司對丁公司的B地塊享有地役權(quán)


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A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑
D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

2.單項選擇題甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,對共有房屋的管理沒有進行約定。甲、乙、丙未經(jīng)丁同意,以全體共有人的名義將該房屋出租給戊。關(guān)于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的依據(jù),下列哪一表述是正確的?()

A.有效,出租屬于對共有物的管理,各共有人都有管理的權(quán)利
B.有效,對共有物的處分應當經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意,出租行為較處分為輕,當然可以為之
C.無效,對共有物的出租屬于處分,應當經(jīng)全體共有人的同意
D.有效,出租是以利用的方法增加物的收益,可以視為改良行為,經(jīng)占共有份額2/3以上的共有人的同意即可

3.單項選擇題甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套,僅以甲的名義進行了登記。后甲、乙感情不和,甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此,下列哪一選項是正確的?()

A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同無效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

4.單項選擇題下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是()

A.改建、重建建筑物及其附屬設施,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積半數(shù)以上業(yè)主的同意
B.業(yè)主可以自主決定將住宅用房改變?yōu)榻?jīng)營性用房
C.建筑物及其附屬設施的維修資金為物業(yè)公司所有
D.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會做出的決定侵犯業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求法院予以撤銷

5.多項選擇題甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓(共四層)的一至四層住宅,并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是正確的?()

A.甲、乙、丙、丁有權(quán)分享該住宅樓的外墻廣告收入
B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權(quán)利
C.若甲出賣其住宅,乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權(quán)
D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃,須得到甲、乙、丙同意

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