多項選擇題下列行為不符合法律規(guī)定的有（）

A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將已銷售完畢的某小區(qū)綠地改為免費(fèi)停車場，提供給本*公司在附近新開發(fā)的小區(qū)的業(yè)主使用
B.某小區(qū)北臨一家綜合的集貿(mào)市場，小區(qū)南面的居民習(xí)慣穿越小區(qū)到集貿(mào)市場購物，小區(qū)業(yè)主一致認(rèn)為周圍居民穿越小區(qū)的行為，既干擾了小區(qū)業(yè)主的正常生活，也造成安全隱患，遂集體決定禁止周圍居民穿越小區(qū)，導(dǎo)致周圍很多居民必須繞行較多路程才能到達(dá)集貿(mào)市場
C.某小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司將小區(qū)的門房出租給某戶小區(qū)居民用于經(jīng)營早點銷售，將租金用于物業(yè)服務(wù)公司的人員開支
D.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售某小區(qū)單元房時明示，住戶凡需要占有小區(qū)內(nèi)的停車位的，每月必須交付停車費(fèi)


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1.多項選擇題王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列哪些選項是正確的？（）

A.張某無權(quán)要求王某拆除廣告牌
B.張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系
C.張某對樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利
D.張某有權(quán)要求與王某分享其購房后的廣告收益

2.多項選擇題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。關(guān)于甲、乙、丙三方的關(guān)系，下列選項正確的是（）

A.甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效
B.乙對房屋的占有是合法占有
C.乙可以訴請法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效
D.丙已取得該房屋的所有權(quán)

3.單項選擇題民安置地公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，進(jìn)行了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.民安置地公司因為享有建設(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.民安置地公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)
C.民安置地公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)
D.民安置地公司尚未進(jìn)行房屋登記，因此未取得房屋所有權(quán)

5.問答題

吳某租用的私房遭受了火災(zāi)，吳某全家急需住房，恰巧吳某的同事張某正需錢用，愿意把自己的兩間平房賣給昊某，雙方訂立了買賣協(xié)議，約定吳某向張某支付房價款6000元，張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)時，房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定，吳某先付款6000元，張某把房交付吳某居住，以后另定時間補(bǔ)辦過戶手續(xù)。在之后的一年中，吳某多次找張某同去辦理過戶，張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后，該房被市政劃為拆遷范圍，由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時張某找到開發(fā)公司，聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己，開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議，為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下，現(xiàn)在由于張某的過失未辦過戶，開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為，吳某與張某的買賣行為是不合法的，吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù)，要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院，認(rèn)為張某違約，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求開發(fā)公司為自己安置住房。

吳某能否主張開發(fā)公司為自己安置住房？