吳某租用的私房遭受了火災(zāi),吳某全家急需住房,恰巧吳某的同事張某正需錢用,愿意把自己的兩間平房賣給昊某,雙方訂立了買賣協(xié)議,約定吳某向張某支付房價(jià)款6000元,張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)時(shí),房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定,吳某先付款6000元,張某把房交付吳某居住,以后另定時(shí)間補(bǔ)辦過戶手續(xù)。在之后的一年中,吳某多次找張某同去辦理過戶,張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后,該房被市政劃為拆遷范圍,由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時(shí)張某找到開發(fā)公司,聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己,開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議,為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下,現(xiàn)在由于張某的過失未辦過戶,開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為,吳某與張某的買賣行為是不合法的,吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù),要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院,認(rèn)為張某違約,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求開發(fā)公司為自己安置住房。
張某能否主張開發(fā)公司與自己訂立私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議?您可能感興趣的試卷
最新試題
共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時(shí),其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應(yīng)予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。
物業(yè)管理企業(yè)的市場準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。
協(xié)議出讓方式目前依然存在。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。
取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。
耕地保護(hù)制度不包括()
以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,不需要辦理的是()
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施不得抵押,但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。
應(yīng)當(dāng)采用公開競價(jià)方式的是()
商品房開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證以前,預(yù)購商品房可以貸款抵押。