單項選擇題在什么情況下,拆遷補償協(xié)議和安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全()

A.拆除沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋
B.拆除沒有抵押權(quán)的房屋
C.拆除出租房屋
D.拆除由房屋拆遷主管部門代管的房屋


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1.單項選擇題將要拆遷的房屋,存在產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛的由()處理,拆遷人可以給予必要幫助。

A.縣級以上人民政府
B.房地產(chǎn)主管部門
C.拆遷批準部門
D.被拆遷人自行

2.單項選擇題房屋拆遷補償方式一般不包括()

A.違約責任
B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C.作價補償
D.產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償結(jié)合

3.單項選擇題房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準是按照被拆除房屋的什么面積計算的()

A.使用面積
B.建筑面積
C.實際面積
D.調(diào)換面積

4.單項選擇題房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的()

A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.處分權(quán)

5.單項選擇題房屋拆遷以拆遷主體的不同為標準可分為統(tǒng)一拆遷和()

A.征地拆遷
B.市政動遷
C.社會動遷
D.自行拆遷

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下列出讓方式屬于非競爭性的是()

題型:單項選擇題

征收集體土地補償?shù)姆秶ǎǎ?/p>

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

題型:判斷題

下列一定直接支付給農(nóng)民的補償費用是()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔。

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總體規(guī)劃報上一級政府審批前,可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

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如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,可以選擇退房。

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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是()

題型:單項選擇題

共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時,其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

題型:判斷題