下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費。

抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

征收土地的批準權限在（）

應當采用公開競價方式的是（）

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經本級人民代表大會常委會審議。

《民法典》規(guī)定，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）

如果購房人發(fā)現房屋有質量問題，可以選擇退房。

未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。

物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經取消。