多項選擇題下列屬于物業(yè)管理的法律特征的是（）。

A.物業(yè)管理行為是一種民事行為
B.物業(yè)管理關系基于物業(yè)服務合同而產(chǎn)生
C.物業(yè)管理關系是雙務有償關系
D.物業(yè)管理行為具有一定公益性


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1.多項選擇題業(yè)主大會的成立原則是（）。

A.一區(qū)一會原則
B.政府指導原則
C.公平原則
D.公正原則

2.多項選擇題物業(yè)服務收費應由（）制定，在物業(yè)服務合同中約定。

A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.物業(yè)服務企業(yè)
D.物價主管部門

3.多項選擇題業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權力（）。

A.按合同約定接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務
B.監(jiān)督業(yè)主委員會工作
C.對物業(yè)共用部位共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權
D.監(jiān)督專項維修資金的管理和使用

4.單項選擇題建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權（）。

A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.屬于業(yè)主共有
C.屬于物業(yè)服務企業(yè)
D.歸屬由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定

5.單項選擇題下列不屬于業(yè)主委員會的權利的是（）。

A.通過業(yè)主委員會的章程
B.召集和主持業(yè)主大會
C.代表業(yè)主簽訂物業(yè)管理委托合同
D.監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作