多項選擇題下列房地產(chǎn)中，不得設(shè)定抵押的有（）。
A.共有房屋
B.未解決權(quán)屬爭議的房屋
C.已出租的房屋
D.被執(zhí)法機(jī)關(guān)查封的房屋
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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有（）。
A.集體所有的土地使用權(quán)
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地
2.單項選擇題某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請抵押貸款，同時辦理了抵押登記，后又以該房地產(chǎn)同乙銀行申請抵押貸款，也辦理了抵押登記，貸款到期后，該公司無力還款，依法定程序拍賣，拍賣所得款（）。
A.甲銀行優(yōu)先受償
B.按兩家銀行的債權(quán)數(shù)額大小確定受償順序
C.乙銀行優(yōu)先受償
D.按兩家銀行的債權(quán)比例受償
3.單項選擇題以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（）通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。
A.工會
B.職工（代表）大會
C.董事會或者股東大會
D.監(jiān)事會或者股東大會
4.單項選擇題抵押的房地產(chǎn)的價值應(yīng)（）它所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。
A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于
5.單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)法》第46條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)只能采取的方式是（）。
A.折價
B.拍賣
C.變賣
D.其他方式
最新試題
我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費。
題型：判斷題
下列一定直接支付給農(nóng)民的補償費用是（）
題型：多項選擇題
如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。
題型：判斷題
征收集體土地補償?shù)姆秶ǎǎ?/p>
題型：多項選擇題
土地劃撥的范圍（）
題型：多項選擇題
耕地保護(hù)制度不包括（）
題型：單項選擇題
關(guān)于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）
題型：單項選擇題
協(xié)議出讓方式目前依然存在。
題型：判斷題
劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。
題型：判斷題
抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。
題型：判斷題