多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,土地使用權的出讓方式有()。
A.拍賣
B.招標
C.雙方協(xié)議
D.劃撥
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1.多項選擇題土地使用權出讓合同變更與解除的主要條件包括()。
A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關部門批準
C.由于一方的違約,使合同沒有必要履行
D.土地滅火
2.單項選擇題國有土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用該幅土地的,應當至遲于()申請續(xù)期。
A.使用年限屆滿前三個月
B.使用年限屆滿前六個月
C.使用年限屆滿前一年
D.使用年限屆滿后六個月
3.單項選擇題土地使用者與他人簽訂土地使用權轉讓合同后,在辦理土地使用權變更登記手續(xù)之前,又另與他人就同一土地使用權簽訂轉讓合同,并依法辦理了土地使用權變更登記手續(xù)的,該土地使用權應由()。
A.第一個受讓人取得,登記手續(xù)無效
B.辦理土地使用權變更登記的受讓人取得
C.土地主管部門決定歸屬
D.三方協(xié)商確定歸屬
4.單項選擇題超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿2年未動工開發(fā)的,該土地使用權依法()。
A.可以無償收回
B.可以有償收回
C.應當無償收回
D.應當有償收回
5.單項選擇題工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為()。
A.30年
B.40年
C.50年
D.70年
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