多項(xiàng)選擇題決策者的個(gè)人因素對(duì)決策的影響非常重要，其中理性因素包括（）。

A.知識(shí)水平
B.投資偏好
C.對(duì)社會(huì)的洞察力和判斷力
D.對(duì)信息的處理能力
E.經(jīng)營(yíng)管理水平


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1.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)投資收益凈收入的因素有（）。

A.利率水平
B.營(yíng)業(yè)稅
C.擔(dān)保形式
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.房地產(chǎn)稅

2.多項(xiàng)選擇題收益性房地產(chǎn)投資過(guò)程包括（）。

A.機(jī)會(huì)的發(fā)現(xiàn)
B.初步預(yù)測(cè)
C.風(fēng)險(xiǎn)分析
D.粗略的投資分析
E.收益的分成

3.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)就是投資遇到同期望收益相反情況的可能性，分為（）

A.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
B.金融風(fēng)險(xiǎn)
C.購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
D.流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題營(yíng)業(yè)費(fèi)用可以分成（）。

A.管理費(fèi)用
B.消耗費(fèi)用
C.租金
D.財(cái)產(chǎn)稅及其他
E.維持費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題影響盈利水平的因素主要包括（）。

A.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格
B.未來(lái)現(xiàn)金流
C.融資可能性及融資期限
D.稅賦