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問答題 某家庭為購買一套住宅，銀行為其提供了15年的住房抵押貸款，貸款額度為196000，該貸款的年利率為6%，月還款常數為0.65%，問：
（1）該家庭按等額償還貸款本息月還款額應為多少？
（2）抵押貸款到期后，該家庭應向銀行償還的剩余本金金額是多少？

1.問答題某借款人向某商業(yè)銀行申請個人住房貸款200000元，期限24個月，貸款月利率為4.875‰，借款人選擇按月等額本息方式還款，合同約定每月還款額為8447.33元。計算前兩個月月末償還本金額、利息金額和貸款的余額。

2.問答題某借款人申請了40萬元個人住房貸款，貸款年利率6%，貸款期限為20年，若在整個貸款期內，利率不變，月等額本息還款方式下該借款人第一月末應償還本金額、利息金額和貸款余額分別是多少？等額本金還款方式下，第一個月末和最后一期期末還款額分別是多少？

3.填空題為了減少各種罰費，抵押一般首先向（）申請再抵押。

4.填空題抵押人將已抵押房屋（抵押期尚未完結）再次向銀行申請抵押貸款的行為稱為（）。一般地，向原抵押貸款銀行申請再次抵押稱為再抵押，向其他銀行申請再次抵押稱為（）。

5.填空題（）是年還款額與總借款額的比值。