問答題

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費2萬余元,李某付了20%的款項,余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認自己的所有權(quán)。2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋登記過戶。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時,李某將房屋以市價賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
根據(jù)上述情況,回答以下問題。

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

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5.多項選擇題陳某將自己的電腦送到某電腦修理部修理,但由于電腦主板損壞,修理費用為800元,陳某認為修理費過高,在電腦修理好后不予支付修理費,于是該電腦修理部將陳某的電腦留置。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項中,不正確的有()。

A.電腦修理部只能通過起訴來追討修理費,不能留置電腦來追討修理費
B.電腦修理部對該電腦的占有是非法占有
C.電腦修理部只能留置電腦不能留置電腦的鼠標
D.電腦修理部留置后可立即變賣電腦以充抵修理費

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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當事人可申請預告登記的情形有()。

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2017年5月2日,周某用自己所有的跑車向甲銀行貸款50萬元,且辦理了抵押登記;5月6日,周某在一次駕車過程中不幸發(fā)生車禍,周某輕傷,而損壞嚴重的跑車被拖去送修。6月1日,因周某無力支付30萬元的修理費,修理廠將修好的車留置,且給予周某3個月的時間籌錢來支付修理費。根據(jù)規(guī)定,下列表述不正確的是()。

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甲、乙各按30%和70%的份額共有一艘貨船,二人將該貨船出租給丙?,F(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

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甲用自己的房屋設(shè)定抵押,向銀行借款100萬元,借款到期后,甲無力清償,遂將房屋拍賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,在不考慮利息的情況下,下列表述正確的有()。

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甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對一臺挖掘機按份共有。甲的份額是2/3。其余五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,沒有特別約定時下列轉(zhuǎn)讓挖掘機的行為中有效的有()。

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2017年2月15日,劉某欠孫某200萬元貨款,劉某以自己價值260萬元的一輛轎車作為抵押,簽訂了抵押合同,并于2月20日辦理了抵押登記。抵押期間,劉某將轎車借給朋友楊某使用,后楊某出了車禍,該轎車毀損了80%,但依法享有保險金。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()。

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