某房地產(chǎn)開發(fā)公司新建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),條形基礎(chǔ),地上5層,工期265d,固定總價(jià)合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計(jì)尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件:
事件一:施工單位中標(biāo)價(jià)格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價(jià)為1200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。
事件二:在投標(biāo)過程中,施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察,認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對(duì)施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉,另外考慮工期不到一年,市場材料價(jià)格不會(huì)發(fā)生太大的變化,于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗(yàn)編制標(biāo)書。
事件三:部分合同條款中規(guī)定:1.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工,施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。
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根據(jù)案例,寫出網(wǎng)絡(luò)圖中前鋒線所涉及各工序的實(shí)際進(jìn)度偏差情況:如后續(xù)工作仍按原計(jì)劃的速度進(jìn)行,本工程的實(shí)際完工工期是多少個(gè)月?
關(guān)于總承包單位對(duì)專業(yè)分包單位進(jìn)行管理的說法,正確的是()。
針對(duì)工序E、工序F、工序D,分別判斷施工單位上報(bào)的三項(xiàng)工期索賠是否成立,并說明相應(yīng)的理由。
請(qǐng)回答:施工單位哪些人員具備審批單位工程施工組織設(shè)計(jì)的資格?
事件二中施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是哪些?
雙方簽訂的固定總價(jià)合同是否適當(dāng)?說明固定總價(jià)合同的適用范圍。建筑工程合同價(jià)款的約定還有哪些形式?
關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013相關(guān)規(guī)定的說法,正確的是()。
根據(jù)案例,本工程的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包含哪些內(nèi)容?
事件三中施工單位的索賠是否成立?說明理由。
事件一中開發(fā)公司的做法是否正確?為什么?