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單項(xiàng)選擇題
Z公司評估時點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價率為180%,已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元,其評估價值為()萬元。
A.400
B.500
C.800
D.900
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多項(xiàng)選擇題
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括()。
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.綜合法
E.剩余法
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問答題
【計算題】某項(xiàng)資產(chǎn),其價值與功能之間呈線性關(guān)系,參照物與評估對象僅在功能方面存在差異,評估對象的年生產(chǎn)能力為1200件,參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品,成交價格為2000元。要求:計算評估對象的價值。
答案:
評估對象評估值=參照物成交價格×(評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力)=2000×(1200÷1000)=2400(元)
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