多項選擇題交易的不動產(chǎn)通常在（）狀態(tài)下無法辦理權屬轉(zhuǎn)移登記。

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.產(chǎn)權人去世未辦理繼承更名手續(xù)


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1.多項選擇題郭某購買了一套位于萬科四季花城小區(qū)的住宅，經(jīng)紀人告知郭某，該房屋不能辦理過戶手續(xù)，該房屋出現(xiàn)以下哪些情況是無法辦理過戶手續(xù)的（）

A.查封
B.不動產(chǎn)權證未滿兩年
C.貸款還清但未辦理解押
D.產(chǎn)權人意外去世未辦理繼承更名手續(xù)

2.多項選擇題注銷抵押登記的適用情形有（）

A.主債權消滅的
B.抵押權已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權人放棄抵押權的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權消滅的；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形

3.多項選擇題張某是剛?cè)肼?個月的貝殼新人，向師傅李某請教屬于注銷抵押登記的適用情形，李某說法正確的是（）

A.主債權消滅的
B.抵押權已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權人放棄抵押權的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權消滅的

4.多項選擇題業(yè)主李某想出售一套世紀中央城（有貸款未還清）的一居室，于是咨詢合佑經(jīng)紀人張某在辦理注銷抵押登記前需要準備哪些資料（）

A.不動產(chǎn)產(chǎn)權證書
B.債務結(jié)清證明
C.借款合同
D.抵押權人出具的解抵押資料

5.多項選擇題到不動產(chǎn)登記中心對抵押物解除抵押登記需要（）

A.債務結(jié)清證明
B.不動產(chǎn)權證書
C.他項權利證書
D.抵押權人出具的解抵押資料