《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有（）。

不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為（）。

甲機構選派的售樓處銷售人員的崗位職責包括（）。

委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，委托出租房屋的，應當向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供真實有效的（）。

甲機構的權利和義務包括（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和人員應當保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中知悉的委托人、交易相對人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密，但以下情況除外：（）。

丙機構對員工采用的激勵手段包括（）。

在簽訂經(jīng)紀服務合同前，甲機構有義務向徐某書面說明如下事項：（）。

在接待徐某并與其開展業(yè)務洽談時，陳某應注意如下要點：（）。

徐某住宅失火一事導致的損失應由（）承擔。