多項(xiàng)選擇題就房屋租賃關(guān)系而言，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.如果承租人乙無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，甲可以直接解除合同
B.房屋租金由甲乙自愿協(xié)商確定，法律并無最高數(shù)額限制
C.甲將房屋賣給他人后，若新房主不愿繼續(xù)出租，則其有權(quán)要求終止租賃合同
D.房屋出租人出賣作為租賃物的房屋時(shí)，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先購買權(quán)


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2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于債務(wù)免除的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.免除屬于雙方法律行為
B.免除可以附條件和期限
C.債權(quán)人在作出免除決定后可以撤回該意思表示
D.免除的效力及于全部債務(wù)，免除部分債務(wù)的行為無效

3.多項(xiàng)選擇題下列情況可以行使法定解除權(quán)的是（）。

A.因洪水泛濫，農(nóng)作物大幅減產(chǎn)，導(dǎo)致糧食購銷合同無法履行
B.出租婚紗的公司于婚禮后交付新婚婚紗
C.合同履行地為A市，甲卻將貨物運(yùn)至B市，經(jīng)乙催促，甲又將貨物運(yùn)至A市，且未超過合同規(guī)定期限
D.甲向某服裝加工廠訂購一批女裝，該服裝加工廠推遲一個(gè)星期交貨

4.多項(xiàng)選擇題分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一時(shí)，出賣人可以如何處理？下列表述正確的是（）。

A.出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款
B.出賣人可以解除合同，并可要求買受人支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)
C.出賣人不可以解除合同
D.出賣人可以要求解除合同，但不可要求買受人支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)

5.多項(xiàng)選擇題出賣人分批交付標(biāo)的物時(shí)，若出賣人對其中一批標(biāo)的物的交付不符合約定，買受人可以采取哪些救濟(jì)手段？（）

A.買受人可以就該批標(biāo)的物解除
B.只有當(dāng)該批標(biāo)的物的交付不符合約定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，買受人才可以就該批標(biāo)的物解除
C.買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除
D.只有當(dāng)該批標(biāo)的物的交付不符合約定致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，買受人才可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除