多項(xiàng)選擇題關(guān)于商品房買賣合同,按揭借款和保證合同,以下說法正確的是()

A.商品房買賣合同是諾成合同以及按揭法律關(guān)系的主合同
B.商品房買買合同無效,必然導(dǎo)致購房人同借款銀行之間的借款合同無效
C.借款合同與保證合同為主從合同關(guān)系
D.商品房買賣合同和房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同
E.按揭借款合同是單務(wù)有償合同


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于民事行為的效力,以下說法正確的是()

A.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,無效
B.無效和被撤銷的行為從被裁定無效和撤銷時(shí)起失去效力
C.房地產(chǎn)抵押行為的法律效力從合意達(dá)成時(shí)開始產(chǎn)生法律效力
D.有重大誤解和顯失公平的民事行為,可隨時(shí)撤銷
E.民事法律行為成立的要件之一是意思表示真實(shí)

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)需求的表述,正確的是()

A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再售出(再購買)而暫時(shí)購買(或售出)商品,以期從價(jià)格變化中獲利的行為
B.消費(fèi)性需求和投資性需求是實(shí)質(zhì)性需求;投機(jī)性需求和盲目性需求是虛假需求
C.虛假需求使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場基礎(chǔ)價(jià)值,導(dǎo)致房地產(chǎn)“泡沫”
D.在確定房地產(chǎn)需求時(shí),不考慮沒有支付能力的需求
E.消費(fèi)性需求是購買或承租房地產(chǎn)后直接用于生活或生產(chǎn)的需求

3.多項(xiàng)選擇題城市總體規(guī)劃綱要包括下列內(nèi)容()

A.論證城市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展條件,原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)
B.論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位,原則確定市(縣)域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)和布局
C.原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局,選擇城市發(fā)展用地,提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見
D.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向,提出規(guī)劃期內(nèi)的城市人口和用地規(guī)模,規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍
E.確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的細(xì)節(jié)以及實(shí)施城市規(guī)劃的重要措施

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于法人及其分支結(jié)構(gòu)的說法錯(cuò)誤的有()

A.法人的分支結(jié)構(gòu)不能作為獨(dú)立的民事權(quán)利主體
B.有營業(yè)執(zhí)照的法人分支機(jī)構(gòu)可以自己的名義訂約,也可以以自己的名義起訴和應(yīng)訴
C.有無營業(yè)執(zhí)照,法人的分支結(jié)構(gòu)都可以自己的名義從事商業(yè)往來活動(dòng),并簽約
D.法人的分支結(jié)構(gòu)不可以以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任
E.有營業(yè)執(zhí)照的分支結(jié)構(gòu)可以先以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任,無營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由其所屬法人承擔(dān)連帶責(zé)任

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系,正確的說法有()

A.財(cái)產(chǎn)關(guān)系包括財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
B.商品房的買賣是財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系
C.人身關(guān)系是基于人格和身份所產(chǎn)生的包含少量財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系
D.法人享有的名稱權(quán)和榮譽(yù)權(quán)是企業(yè)的人格權(quán)
E.監(jiān)護(hù)權(quán)是一種身份關(guān)系

最新試題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià),以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來擴(kuò)大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說法,不正確的有()。

題型:單項(xiàng)選擇題

客戶購買模式不變,可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指()。

題型:單項(xiàng)選擇題

誠實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員()

題型:多項(xiàng)選擇題

在配對(duì)過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點(diǎn)不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:單項(xiàng)選擇題

售樓處的位置對(duì)售樓處的()具有直接的影響

題型:單項(xiàng)選擇題

更新速度快、時(shí)效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是()

題型:單項(xiàng)選擇題