多項(xiàng)選擇題甲某于2017年1月5日與乙某訂立了贈(zèng)與合同，將其名下的一處房產(chǎn)贈(zèng)與給乙某所有，并辦理了贈(zèng)與合同公證書，但未辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同年4月，甲某因車禍死亡，其父母及配偶為其法定繼承人。下列哪項(xiàng)說法是正確的？（）

A.乙某可憑贈(zèng)與合同公證書，單方申請(qǐng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下
B.由于甲某已經(jīng)死亡，無法繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，故乙某不能單方申請(qǐng)將房產(chǎn)過戶至自己名下
C.自甲某死亡之日起，該房產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移歸甲某的父母及其配偶所有
D.甲某雖已死亡，但甲某的繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，故該房產(chǎn)權(quán)屬仍應(yīng)當(dāng)歸乙某所有
E.甲某的繼承人如要處分該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)先辦理繼承登記手續(xù)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)的特點(diǎn)？（）

A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)性
B.區(qū)域性
C.周期性
D.易形成泡沫
E.供需不平衡

2.多項(xiàng)選擇題以下房產(chǎn)目前可以轉(zhuǎn)讓的是（）

A.乙某預(yù)購的未轉(zhuǎn)現(xiàn)的商品房
B.甲某名下的房改房
C.乙某從其母親處繼承所得的購入時(shí)間為2016年7月5日的經(jīng)濟(jì)適用房
D.張某名下的于2014年1月1日辦理了購房入戶手續(xù)的房屋
E.李某名下已列入征收范圍的房產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題下列哪類轉(zhuǎn)讓情形，不以登記為物權(quán)的生效要件？（）

A.互換
B.贈(zèng)與
C.法院裁定
D.以房產(chǎn)出資入股
E.繼承

4.多項(xiàng)選擇題陳某今年12歲，名下有一套房產(chǎn)。以下哪些為出售該房產(chǎn)所需收件資料？（）

A.不動(dòng)產(chǎn)證明
B.監(jiān)護(hù)證明
C.父母及陳某的身份證明
D.為陳某利益的承諾公證
E.陳某同意出售該房屋書面材料

5.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售資金只能用于（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營投資
B.商品房銷售廣告投入
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)償還債務(wù)
D.商品房項(xiàng)目工程建設(shè)