單項(xiàng)選擇題以下不可以申請預(yù)告登記的是（）

A.商品房預(yù)售
B.不動產(chǎn)買賣
C.不動產(chǎn)贈與
D.以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題預(yù)告登記是將（）事項(xiàng)記載于登記簿。

A.物權(quán)
B.債權(quán)
C.債權(quán)的請求權(quán)
D.地役權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題未辦理過（）登記的不動產(chǎn)，不得辦理其他類型的登記手續(xù)，法律另有規(guī)定除外。

A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.預(yù)告登記
D.注銷登記

3.單項(xiàng)選擇題我國實(shí)行（）登記制度。

A.契據(jù)登記制
B.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制
C.權(quán)利登記制
D.托倫斯登記制

4.單項(xiàng)選擇題以下哪種情形，公積金賬戶注銷（）

A.職工退休
B.職工因工傷修養(yǎng)半年
C.職工因購房提取了其賬戶全部住房公積金
D.職工被外派至其他城市工作

5.單項(xiàng)選擇題單位及職工按比例繳存的住房公積金全部歸集，存儲入（）賬戶內(nèi)。

A.單位在銀行以職工個(gè)人名義開立的公積金專戶
B.公積金管理中心在受托銀行開立的住房公積金專戶
C.個(gè)人自己開立的銀行賬戶
D.公積金管理中心的對公帳戶

6.單項(xiàng)選擇題以下不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的形式的是（）

A.贈與
B.交換
C.以房屋出資入股
D.買賣

7.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)可以抵押的是（）

A．某小學(xué)教學(xué)樓
B．某醫(yī)院住院部
C．甲某名下拆遷安置房
D．乙某購買的已登記在其名下的商品房
E．丙某名下的已被列入征收范圍的房改房

8.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于二手房買賣資金監(jiān)管操作規(guī)范，說法正確的是（）

A．中介機(jī)構(gòu)代理的房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的，可由買方將首付款先打入中介機(jī)構(gòu)的公司賬戶中
B．中介機(jī)構(gòu)代理的房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)的，買方必須將首付款打入中介機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專門的監(jiān)管賬戶中
C．監(jiān)管賬戶中的交易款，實(shí)行?？顚Ｓ?br /> D．房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與買賣雙方當(dāng)事人、銀行共同簽訂房地產(chǎn)買賣交易房款監(jiān)督支付協(xié)議
E．在辦理交易手續(xù)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)可不提供房款監(jiān)督支付協(xié)議

9.多項(xiàng)選擇題甲某名下有一套住房，2017年1月1日，甲某向乙某借款500萬元，雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議，并約定將甲某名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，但雙方遲遲未辦理抵押登記手續(xù)。2017年5月1日，甲某又向A銀行借款500萬元，雙方簽訂了房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議，并于2017年5月20日辦理了房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2017年8月1日，甲某又向丙某借款200萬元，雙方簽訂了借款協(xié)議及抵押協(xié)議，并于8月15日辦理了抵押登記手續(xù)。關(guān)于債權(quán)清償?shù)捻樞?，以下說法正確的是（）

A．已登記抵押權(quán)的先于未登記的受償，故A銀行及丙某優(yōu)先于乙某受償
B．甲某與乙某雖未辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，但抵押合同已經(jīng)生效，故按照抵押合同生效時(shí)間，乙某應(yīng)優(yōu)先于A銀行及丙某受償
C．抵押權(quán)已登記的，按登記先后順序清償，故A銀行優(yōu)先于丙某受償
D．抵押權(quán)已登記的，按債權(quán)比例清償，故A銀行與丙某應(yīng)按照5：2的比例進(jìn)行清償
E．A銀行優(yōu)先受償，丙某與乙某按2：5的比例受償

10.單項(xiàng)選擇題房屋征收決定生效后，可以辦理的不動產(chǎn)登記是（）

A.房改購房
B.依生效法律文書轉(zhuǎn)移
C.產(chǎn)權(quán)注銷
D.房屋繼承