多項選擇題按貸款所購住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可以分為（）

A.新建房個人住房貸款
B.商業(yè)性個人住房貸款
C.住房公積金貸款
D.存量房個人住房貸款
E.個人住房組合貸款


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1.多項選擇題按照貸款用途，房地產(chǎn)貸款一般分為（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.個人住房貸款
C.公積金貸款呢
D.個人住房組合貸款
E.商業(yè)貸款

2.單項選擇題貸款能否成功經(jīng)過銀行批準(zhǔn)主要取決于（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的能力
B.銀行限定的貸款額度
C.物業(yè)信息的全面性
D.客戶的資信和條件

3.單項選擇題個人住房貸款代辦服務(wù)程序不包括（）

A.擬定貸款方案
B.簽訂住房貸款居間服務(wù)合同
C.協(xié)助委托人準(zhǔn)備貸款申請材料
D.協(xié)助委托人辦理貸款申請手續(xù)

4.單項選擇題職工享受國家優(yōu)惠政策購買的擁有部分產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)（）

A.不得抵押
B.可以抵押，且不受政策限制
C.能否抵押由所在地人民政府決定
D.可以抵押，抵押額以其可以處分和收益的份額有限

5.單項選擇題抵押人抵押已出租的房地產(chǎn)時，應(yīng)將租賃情況告知（）

A.借款人
B.抵押權(quán)人
C.抵押登記機(jī)構(gòu)
D.租賃登記備案部門

8.單項選擇題下列關(guān)于還款方式的說法正確的是（）

A.對于年輕的借款人適合等額本金還款法
B.退休年齡的借款人適合等額本息還款法
C.選用等額本息還款法可減輕當(dāng)前的壓力
D.采用等額本金還款法時，借款初期的還款壓力較小，以后依次遞加

9.單項選擇題臨近退休年齡的借款人購房貸款，采用（）更適宜。

A.等額本息還款法
B.等額本金還款法
C.固定利率
D.浮動利率