多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構能否取得一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的傭金以及傭金數(shù)量的多少，取決于（）。

A.該宗交易是否達成
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人工作量的多少
C.是否提供了增值服務
D.該宗交易成交數(shù)額的大小
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的約定


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1.多項選擇題房屋權屬登記簿所記載的信息，主要包括（），以及登記機關記載的其他必要信息。

A.房屋坐落、面積、用途
B.房屋所有權情況
C.房屋抵押權信息
D.房屋共有權信息
E.房屋戶型圖、容積率

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員應掌握的人際溝通技能包括（）。

A.在較短時間內(nèi)完成供求搭配
B.了解客戶心理活動和基本想法
C.就傭金金額與客戶討價還價
D.適當運用向客戶傳達意思的方式
E.把握向客戶傳達關鍵信息的時機

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在銷售現(xiàn)場明示的新建商品房銷售委托書的內(nèi)容不包含（）。

A.委托期限
B.委托方的權利義務
C.傭金的支付標準及方式
D.新建商品房的項目名稱、位置等信息
E.委托方與受托方的名稱、注冊地址等情況

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀在社會經(jīng)濟活動中必不可少，其原因包括（）。

A.房地產(chǎn)不可移動
B.房地產(chǎn)交易復雜
C.房地產(chǎn)能夠保值增值
D.房地產(chǎn)使用壽命長久
E.房地產(chǎn)難以流通

5.多項選擇題下列不規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀行為中，能夠?qū)е旅袷沦r償風險的有（）。

A.未按要求公示相關信息
B.未就房屋權屬盡嚴格審查義務
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同未由承辦業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員簽字
D.不與交易當事人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
E.向客戶作出不當承諾