農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款發(fā)放對象是農(nóng)民住房所有人。

統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和統(tǒng)計(jì)人員依照《金融統(tǒng)計(jì)管理規(guī)定》規(guī)定獨(dú)立行使統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)告、統(tǒng)計(jì)監(jiān)督的職權(quán)，不受侵犯。

房地產(chǎn)貸款存量統(tǒng)計(jì)與房地產(chǎn)貸款流量統(tǒng)計(jì)報(bào)送機(jī)構(gòu)范圍不同。

金融機(jī)構(gòu)繳納的罰款和被沒收的違法所得，可以列入該金融機(jī)構(gòu)的成本費(fèi)用。

房地產(chǎn)貸款專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的個人住房貸款按剩余期限統(tǒng)計(jì)時，一筆貸款只要有一期本金或者利息未全部償還，即可判斷這筆貸款為逾期。

農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款統(tǒng)計(jì)中的農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)含宅基地使用權(quán)。

貸款公司、小額貸款公司專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中“最高單筆貸款金額”、“最低單筆貸款金額”按照當(dāng)季貸款余額填報(bào)。

貸款變動因素專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)中附加指標(biāo)“地方政府債券投資金額”用余額屬性報(bào)送從年初至報(bào)告期末的累計(jì)發(fā)生金額，因此，年初結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)為零。

短期貸款是指貸款期限在1年以內(nèi)（不含1年）的貸款。

金融機(jī)構(gòu)開展的以“兩權(quán)”進(jìn)行貸款增信的業(yè)務(wù)，在追加行為發(fā)生時，主報(bào)和附報(bào)中相關(guān)指標(biāo)余額、發(fā)生額均應(yīng)予以填報(bào)。