單項選擇題位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(增值稅一般納稅人)于2020年1月轉讓一棟已使用過8年的辦公樓,簽訂的產(chǎn)權轉移書據(jù)上注明含稅轉讓收入600萬元(該企業(yè)選擇簡易計稅辦法計稅)。該辦公樓購置原價為280萬元,已計提折舊120萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,該辦公樓的重置成本價為700萬元,成新度折扣率為6成,可以扣除的與該房產(chǎn)轉讓有關的稅金為2.13萬元。則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納土地增值稅()萬元。

A.48.79
B.49.47
C.47.43
D.0


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4.單項選擇題稅務師何某代理澳門某公司駐京代表機構個稅的納稅申報,由于未檢查外籍個人K 先生所得的情況,2019年少申報繳納個人所得稅13500元,被主管稅務機關征收滯納金8477元。下列關于稅務師何某的行為,可能發(fā)生的執(zhí)業(yè)風險是()。

A.未履行職責由何某向K 先生賠償全部損失
B.因代理失誤而由何某承擔滯納金
C.因代理失誤而由何某及其稅務師事務所承擔一定的經(jīng)濟責任
D.未履行代理職責而由其稅務師事務所繳納稅款和滯納金

5.單項選擇題房產(chǎn)稅實行按年征收、分期繳納,企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅應在()中列支。

A.“預提費用”
B.“待攤費用”
C.“其他應收款”
D.“稅金及附加”