單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的財務(wù)評價指標動態(tài)評價中不包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.借款償還期
D.動態(tài)投資回收期


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1.單項選擇題開發(fā)企業(yè)在評估細分市場是，考慮的因素不包括（）。

A.細分市場的規(guī)模與潛力
B.細分市場競爭結(jié)構(gòu)狀況
C.市場政策
D.企業(yè)的目標與能力

2.單項選擇題投資者對未來開發(fā)市場需求的預(yù)測步驟不包括（）。

A.經(jīng)濟預(yù)測
B.環(huán)境預(yù)測
C.特定物業(yè)需求預(yù)測
D.項目未來租，售量預(yù)測

3.單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查中環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.政策和法規(guī)
B.經(jīng)濟水平
C.社會文化環(huán)境
D.市場占有率

4.單項選擇題影響房地產(chǎn)開發(fā)的投資影響因素中內(nèi)在因素不包括（）。

A.資金能力
B.經(jīng)營能力
C.人口數(shù)量
D.信譽度

5.單項選擇題銀行導(dǎo)長期借款優(yōu)點不包括（）。

A.借款籌資較快
B.借款成本較低
C.借款彈性較大
D.借款規(guī)模受國家宏觀經(jīng)濟影響