單項(xiàng)選擇題評估基準(zhǔn)日被評估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年,經(jīng)評估人員調(diào)查分析,評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元,其后各年的凈收益將以l%的比例遞減,設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%,該房地產(chǎn)的評估值最接近于()萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口一臺需繳納消費(fèi)稅的設(shè)備,該設(shè)備的增值稅應(yīng)按()計(jì)算。

A.關(guān)稅完稅價×增值稅稅率
B.(關(guān)稅完稅價+消費(fèi)稅)×增值稅稅率
C.(關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅)×增值稅稅率
D.(關(guān)稅完稅價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

2.單項(xiàng)選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)要向委托單位提出資產(chǎn)評估報告的行政法規(guī)是()。

A.國資辦發(fā)[1996]23號文件
B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估指南
C.國務(wù)院91號令
D.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》

3.單項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)評估中,銷售收入分成率=()。

A.銷售利潤分成率×資產(chǎn)利潤率
B.銷售利潤分成率×銷售利潤率
C.銷售收入×銷售利潤率×(1一所得稅稅率)
D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)

4.單項(xiàng)選擇題按現(xiàn)行規(guī)定,資產(chǎn)評估報告的有效期為一年,這里的有效期是指()。

A.自評估報告報出日起一年
B.評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評估人員進(jìn)入評估現(xiàn)場日起一年
D.自評估事務(wù)所接受評估項(xiàng)目,并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

5.單項(xiàng)選擇題以下不屬于資產(chǎn)評估報告基本要素的內(nèi)容的是()。

A.評估目的
B.評估對象和范圍
C.評估基準(zhǔn)日
D.評估原則

最新試題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

效用價值論的觀點(diǎn)認(rèn)為,價值的形成要以物品的()為前提。

題型:單項(xiàng)選擇題

采用收益法進(jìn)行價值評估時,下列各項(xiàng)中,只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:單項(xiàng)選擇題

價值比率有很多種,但在評估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費(fèi)者會()。

題型:單項(xiàng)選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:單項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題