多項選擇題采用成本法評估機(jī)器設(shè)備押品價值時，（）屬于機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值。

A.由于決策不當(dāng)所引起的超額運(yùn)營成本形成的貶值
B.由于決策不當(dāng)所引起超額投資成本形成的貶值
C.由于市場競爭所引起的開工不足形成的貶值
D.由于外部監(jiān)管處罰所引起的成本超支形成的貶值


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1.多項選擇題采用成本法評估機(jī)器設(shè)備押品價值時，（）屬于機(jī)器設(shè)備的功能性貶值。

A.由于決策不當(dāng)所引起的超額運(yùn)營成本形成的貶值
B.由于決策不當(dāng)所引起超額投資成本形成的貶值
C.由于市場競爭所引起的開工不足形成的貶值
D.由于外部監(jiān)管處罰所引起的成本超支形成的貶值

2.多項選擇題房地產(chǎn)押品價值評估中，建筑物重新構(gòu)建價格可采用的計算方法有（）。

A.單位比較法
B.分部分項法
C.工料測量法
D.指數(shù)調(diào)整法

3.多項選擇題房地產(chǎn)押品價值評估中，折舊的計算內(nèi)容應(yīng)包括（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.會計折舊

4.多項選擇題房地產(chǎn)押品價值評估中，重置成本的計算內(nèi)容應(yīng)包括（）。

A.土地取得成本
B.建筑物開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息

5.多項選擇題成本法評估中的重置成本包括（）。

A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)資本