A.市場法評估時，不應(yīng)選取成交價格明顯低于市場價格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例
B.收益法評估時，不應(yīng)低估收入或者低估運(yùn)營費(fèi)用
C.成本法評估時，不應(yīng)高估土地取得成本
D.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法時，不應(yīng)選取土地用途和級別存在差異的基準(zhǔn)地價
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.明確評估事項(xiàng)
B.現(xiàn)場查勘評估對象
C.選用評估方法進(jìn)行評估測算
D.審核確認(rèn)評估價值
A.充分估計(jì)押品處置時可能受到的限制
B.不低估知悉的法定優(yōu)先受償款
C.使用成本法時不高估折舊
D.使用收益法時不選用較低的報(bào)酬率
A.評估時點(diǎn)是評估報(bào)告的出具日期
B.評估時點(diǎn)可以是過去的某一天
C.評估時點(diǎn)應(yīng)該精確到日
D.評估時點(diǎn)根據(jù)借款人要求確定
A.應(yīng)繳未繳土地出讓金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的變現(xiàn)費(fèi)用
D.該房地產(chǎn)已擔(dān)保債權(quán)數(shù)額
A.法律法規(guī)
B.評估準(zhǔn)則
C.評估規(guī)范
D.人民銀行、銀監(jiān)會等監(jiān)管要求
最新試題
下列可以作為抵押物的是（）。
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。
物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點(diǎn)包括（）。
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。
決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。