單項(xiàng)選擇題某宗土地及其對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)分別為2013年1月1日和2012年1月1日,2012年該類土地價(jià)格平均上漲5%,采用基準(zhǔn)地價(jià)法評(píng)估該宗土地價(jià)值時(shí)的評(píng)估期日修正系數(shù)為()。

A.5%
B.1+5%
C.1/(1+5%)
D.1/5%


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1.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)法評(píng)估土地價(jià)值的適用條件是()。

A.土地開(kāi)發(fā)達(dá)到三通一平
B.政府公布了該地區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)體系
C.政府有對(duì)應(yīng)的管理部門(mén)
D.當(dāng)?shù)厝丝诿芏容^高

2.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)法適用于()的評(píng)估。

A.現(xiàn)房
B.在建工程
C.土地使用權(quán)
D.商業(yè)綜合體

3.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值,開(kāi)發(fā)利潤(rùn)應(yīng)()。

A.不予計(jì)算
B.采用開(kāi)發(fā)商的實(shí)際利潤(rùn)
C.采用開(kāi)發(fā)商的期望利潤(rùn)
D.采用正常條件下的平均利潤(rùn)

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物權(quán)法規(guī)定的浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以其全部動(dòng)產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來(lái)可以取得全部動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)押品及評(píng)估流程的對(duì)應(yīng)關(guān)系,說(shuō)法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備以下基本條件()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保,貸款即將到期,現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán),則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押為例,質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,符合清償規(guī)則的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

()可以使用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列可以作為抵押物的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題