單項選擇題采用市場法評估房地產(chǎn)押品時，“道路通達度”屬于（）比較因素。
A.交易情況
B.市場狀況
C.區(qū)域狀況
D.實物狀況
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1.單項選擇題某項設備成新率為40%，成新率為50%的同類可參照設備市場價格為50萬元，該設備的評估價值是（）。
A.50萬元
B.40萬元
C.30萬元
D.20萬元
2.單項選擇題某設備成新率為40%，市場上可參照的全新設備價格為50萬元，該設備的評估價值是（）。
A.50萬元
B.40萬元
C.30萬元
D.20萬元
3.單項選擇題某資產(chǎn)經(jīng)濟壽命20年，已使用10年，該項資產(chǎn)的成新率是（）。
A.50%
B.33%
C.20%
D.10%
4.單項選擇題某資產(chǎn)已使用8年，尚可再使用2年，該項資產(chǎn)的成新率是（）。
A.15%
B.20%
C.25%
D.50%
5.單項選擇題某押品評估基準日為2014年3月31日，同類資產(chǎn)2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產(chǎn)在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。
A.102萬元
B.102.5萬元
C.103萬元
D.104萬元
最新試題
在收費權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
題型：多項選擇題
若擔保物上存在多個擔保物權(quán)，則發(fā)生擔保物權(quán)效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標的是（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關鍵參數(shù)。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔保合同、借款合同的對應關系，下列說法正確的是（）。
題型：多項選擇題
下列財產(chǎn)設立抵押時，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項選擇題