關于收益法，下列敘述有誤的一項是（）。

企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項目的按時竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以（）為主。

關于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

以下關于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

下列敘述有誤的一項是（）。

個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

下列各項中，不應計入不良貸款的是（）。