判斷題房地產估價是指房地產專業(yè)估價人員，以房地產為對象，根據(jù)委托人不同的估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行測算和判定的活動。
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1.判斷題在二手房交易中，個人所得稅按個人轉讓住房收入減去房屋原值和轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后差額的20％計征：不能提供合法扣除憑證的，普通住房按銷售額的1％計征，非普通住房按銷售額的2％計征。
3.多項選擇題下列關于房產稅的納稅人的敘述中，正確的是（）。
A.房產稅由產權所有人繳納
B.產權屬于全民所有的.由經(jīng)營管理的單位繳納
C.產權出典的.由承典人繳納
D.產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及典租糾紛未解決的，由經(jīng)營管理的單位繳納
E.產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人
4.多項選擇題采用質押擔保方式的，質物可以有（）。
A.個人定期儲蓄存款存單
B.國家重點建設債券
C.金融債券
D.符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券
E.單位定期存單
5.多項選擇題屬于個人住房貸款的特征的有（）。
A.貸款金額小、期限短
B.貸款金額大、期限長
C.以抵押為前提建立的借貸關系
D.風險具有系統(tǒng)性特點
E.風險因素不同.風險具有非系統(tǒng)性特點
最新試題
以下關于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。
題型：單項選擇題
關于收益法，下列敘述有誤的一項是（）。
題型：單項選擇題
下列關于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
貸款劃付時，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺辦理。
題型：單項選擇題
個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。
題型：單項選擇題
（）適用的對象是交易活躍的房地產，如房地產開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。
題型：單項選擇題
合同文本復核人員應就復核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復核記錄，交由（）簽字確認。
題型：單項選擇題
下列關于個人住房貸款期限調整的說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
關于貸款風險分類的說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件的是（）。
題型：單項選擇題