多項選擇題房地產(chǎn)的估價原則包括（）。

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
E.公平原則


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1.多項選擇題房地產(chǎn)的特性主要包括（）。

A.不可移動
B.獨一無二
C.壽命長久：土地具有不可毀滅的特性.但是政府可規(guī)定土地使用期限
D.供給有限
E.價值量大

2.多項選擇題以北京地區(qū)為例，目前二手房交易需繳納的稅費包括（）。

A.契稅
B.印花稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費
E.交易手續(xù)費

3.多項選擇題銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施主要有（）。

A.借款人的入住情況及對住房的使用情況等
B.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進行處理
C.及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程
D.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)等
E.開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證

4.多項選擇題個人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有（）。

A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書
B.房屋他項權(quán)利證明書
C.符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件
D.貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟收入和償債能力證明
E.借款人身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效證件）

5.多項選擇題下面對公積金住房貸款的描述，正確的有（）。

A.是一種商業(yè)性個人住房貸款
B.是公積金管理中心委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款
C.其貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，而非商業(yè)銀行承擔(dān)
D.也稱委托性住房公積金貸款
E.實行低進低出的利率政策

最新試題

下列關(guān)于個人住房貸款利率調(diào)整方式的說法，正確的是（）。

題型：單項選擇題

個人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實際情況合理確定，最長期限為（）年。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項是（）。

題型：單項選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。

題型：單項選擇題

1985年，（）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

題型：單項選擇題

下列各項中，不應(yīng)計入不良貸款的是（）。

題型：單項選擇題

辦理個人住房貸款時，借款人需向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。

題型：單項選擇題

1998年7月3日，“建立和完善以（）為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進入快速發(fā)展階段。

題型：單項選擇題

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型：單項選擇題

個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：單項選擇題