多項(xiàng)選擇題貸前調(diào)查是對(duì)住房樓盤項(xiàng)目和借款人提供的全部文件、材料的（）以及對(duì)借款人的品行、信譽(yù)、償債能力、擔(dān)保手段落實(shí)情況等進(jìn)行的調(diào)查和評(píng)估。

A.真實(shí)性
B.規(guī)范性
C.合法性
D.完整性
E.可行性


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1.多項(xiàng)選擇題針對(duì)個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的說(shuō)法，正確的有（）。

A.在貸款期間，借款人不可變更擔(dān)保方式
B.以所購(gòu)住房作抵押的，銀行通常要求將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押
C.個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證三種擔(dān)保方式
D.貸款銀行可以根據(jù)借款人具體情況同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式
E.采取保證方式，保證人應(yīng)與貸款銀行簽訂保證合同

2.多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)有（）。

A.期限長(zhǎng)
B.利率低
C.互助性
D.營(yíng)利性
E.普遍性

3.多項(xiàng)選擇題質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。

A.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
B.質(zhì)押物價(jià)值不足值或質(zhì)押率偏高
C.質(zhì)押物不合法
D.對(duì)于無(wú)處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)?shù)美玫臋?quán)利進(jìn)行質(zhì)押

4.多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行（）的原則。

A.存貸結(jié)合
B.先存后貸
C.貸款擔(dān)保
D.整借零還
E.先貸后存

5.多項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，下列表述正確的有（）。

A.可在合同簽訂前辦理公證
B.可在合同書(shū)中使用區(qū)別于其他條款內(nèi)容的字體使之明顯地標(biāo)示
C.無(wú)論采用何種提示方式，均需易于借款人（擔(dān)保人）充分理解格式條款
D.可安排律師對(duì)合同進(jìn)行講解
E.可在合同書(shū)正式條款的前面設(shè)置“敬請(qǐng)注意”內(nèi)容