多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的原則包括()。

A.合法原則
B.公平原則
C.謹(jǐn)慎原則
D.最高最佳使用原則
E.替代原則


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的特性包括不可移動(dòng)、獨(dú)一無二以及()。

A.壽命長久
B.供給有限
C.流動(dòng)性差
D.價(jià)值量大
E.用途單一

2.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,既屬于一宗土地,又屬于建筑的有()。

A.坐落
B.面積
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.結(jié)構(gòu)
E.地勢

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納,下列說法正確的有()。

A.房產(chǎn)稅一般由使用人繳納
B.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納
C.產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納
D.產(chǎn)權(quán)未確定及典租糾紛未解決的,不用繳納
E.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范的說法,正確的是()。

A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路
B.可靠的證明材料包括至少過去3個(gè)月的工資單、工資卡或存折入賬流水等
C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個(gè)方面
D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個(gè)人住房貸款申請時(shí),可放松其收入證明審核

5.單項(xiàng)選擇題引起銀行利益損失的還款能力風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

A.借款人經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化
B.借款人偽造的個(gè)人信用資料
C.借款人喪失行為能力
D.利率上升

最新試題

商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行()的原則。

題型:單項(xiàng)選擇題

貸款審查人對()提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型:單項(xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認(rèn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中,()不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型:單項(xiàng)選擇題

1998年7月3日,“建立和完善以()為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向,個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型:單項(xiàng)選擇題

企業(yè)決策稍有不慎,輕則影響項(xiàng)目的按時(shí)竣工和住房的銷售,重則形成“爛尾”工程,導(dǎo)致購房人拒絕還款,產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此,()是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

題型:單項(xiàng)選擇題

關(guān)于收益法,下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔(dān)保方式以()為主。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款,例如,一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中,以()最為常用。

題型:單項(xiàng)選擇題