單項選擇題個人住房貸款業(yè)務合作中開發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂（）。

A.《商品房預售合作協(xié)議書》
B.《商品房售后合作協(xié)議書》
C.《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》
D.《公積金房銷售合作協(xié)議書》


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1.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務中，下列不屬于“假個貸”防控措施的是（）。

A.加強一線人員建設，嚴把貸款準入關
B.進一步完善風險保證金制度
C.準確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段，追究當事人刑事責任

2.單項選擇題在個人住房貸款中，合作機構(gòu)的主要風險表現(xiàn)形式不包括（）。

A.擔保公司擔保放大倍數(shù)過大
B.評估機構(gòu)房產(chǎn)評估價值失實
C.開發(fā)商的“假個貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

3.單項選擇題銀行在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收人證明嚴格把關，驗證收入的真實性，下列不屬于驗證范圍的是（）。

A.融資收入的真實性
B.經(jīng)營收入的真實性
C.租金收入的真實性
D.工資收入的真實性

5.單項選擇題防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握（）。

A.借款人的還款能力
B.抵（質(zhì)）押物的價值
C.保證人的保證能力
D.借款人的第二還款來源