下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

借款人、擔(dān)保人等簽字后，通過審查后（）在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

影響個人住房貸款風(fēng)險的因素不包括（）。

商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

貸款劃付時，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺辦理。

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的（），承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。

個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

以下不屬于貸前檢查的項目審查的是（）。