單項選擇題對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，實踐中銀行多是于（）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

A.當日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日


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1.單項選擇題下列對于個人住房貸款的合同有效性風險，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對當事人具有約束力

2.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指（）。

A.擔保公司向銀行的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
B.擔保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
C.擔保公司對外提供擔保的余額與自身實收資本的倍數(shù)
D.擔保公司的營業(yè)利潤與自身實收資本的倍數(shù)

3.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款操作風險的是（）。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺沒有進行嚴格的責任區(qū)分

4.單項選擇題下列屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。

A.對抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對境外人士購房的限制
C.對樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對售房人資格的政策性限制

5.單項選擇題按照資金來源劃分，個人住房貸款不包括（）。

A.公積金個人住房貸款
B.個人住房組合貸款
C.自營性個人住房貸款
D.新建房個人住房貸款

最新試題

開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。

題型：單項選擇題

在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以（）為主。

題型：單項選擇題

關(guān)于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

題型：單項選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

題型：單項選擇題

貸款審查人對（）提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進行審查。

題型：單項選擇題

貸款劃付時，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺辦理。

題型：單項選擇題

借款人、擔保人等簽字后，通過審查后（）在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

題型：單項選擇題

個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

題型：單項選擇題

企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項目的按時竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導(dǎo)致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

題型：單項選擇題