單項(xiàng)選擇題售房單位未辦妥《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》，抵押人應(yīng)會(huì)同貸款行持依法生效的（）辦理抵押登記備案手續(xù)。

A.他項(xiàng)權(quán)證
B.房屋買賣合同
C.房產(chǎn)證
D.土地使用權(quán)證


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2.單項(xiàng)選擇題貸款行依法處分抵押物或質(zhì)物后，價(jià)款超過應(yīng)償還部分，貸款行應(yīng)（）

A.收歸銀行所有，列入風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金
B.上繳財(cái)政
C.向公益事業(yè)捐贈(zèng)
D.退還給抵（質(zhì)）押人

3.單項(xiàng)選擇題以下哪項(xiàng)不能以人壽保險(xiǎn)單做質(zhì)押（）

A.投保人選擇保險(xiǎn)單中的保險(xiǎn)費(fèi)自動(dòng)墊繳條款
B.保險(xiǎn)單的第一順序受益人已變更為華夏銀行
C.父母為其成年子女投保的人身保險(xiǎn)
D.保險(xiǎn)費(fèi)分期繳付的，保費(fèi)至少繳足兩年

4.單項(xiàng)選擇題貸款行辦妥房屋抵押登記手續(xù)后，應(yīng)將（）收押出納庫保管。

A.房產(chǎn)證
B.他項(xiàng)權(quán)證
C.土地使用權(quán)證
D.購房合同

5.單項(xiàng)選擇題在抵押貸款中，貸款銀行是（）

A.債務(wù)人
B.抵押人
C.抵押權(quán)人
D.占管人