單項選擇題某企業(yè)的預期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項資產的重估價值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為適用資產收益率計算出的商譽的價值為（）。
A.40萬元
B.80萬元
C.100萬元
D.160萬元
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1.單項選擇題成本法適用于（）的評估。
A.預計出售的土地使用權
B.新開發(fā)的土地使用權
C.對包含土地使用權的企業(yè)整體評估
D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估
2.單項選擇題下列不是企業(yè)自身的特點的是（）。
A.特殊性
B.盈利性
C.整體性
D.持續(xù)經營性
3.單項選擇題某待評估商業(yè)建筑物與參照物商業(yè)建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待評估商業(yè)建筑物的價格比參照物價格高20%，則地段因素修正系數(shù)為（）。
A.100/120
B.120/100
C.80/100
D.100/80
4.多項選擇題由政府決定的地產價格有（）
A.標定地價
B.基準地價
C.土地使用權出讓底價
D.出租價格
E.抵押價格
5.多項選擇題證明無形資產存在可以從以下哪幾方面進行（）
A.無形資產的先進性，是否能通過它獲得超額收益
B.無形資產的適用性
C.確定無形資產的歸屬是否為委托者所擁有
D.分析無形資產評估的目的
最新試題
資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產，下列選項中屬于有形資產的是（）。
題型：單項選擇題
根據上述資料，甲系列在產品按成本法的評估值應為多少元？
題型：問答題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
根據我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
題型：單項選擇題
某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？
題型：問答題
在確定無形資產收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性（）
題型：單項選擇題
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
不動產按物質形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項選擇題
不動產的特征分為（）
題型：多項選擇題