單項(xiàng)選擇題判定一個(gè)項(xiàng)目是否值得投資在很大程度上要看（）
A.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否高于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
B.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否低于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
C.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否等于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過(guò)程中避免流轉(zhuǎn)稅征收的方法是（）
A.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以債務(wù)托管的形式給予安排
B.抵押貸款合同出售
C.抵押貸款合同轉(zhuǎn)讓
2.單項(xiàng)選擇題拍賣(mài)房地產(chǎn)抵押物的公告期為（）
A.10天
B.15天
C.30天
3.單項(xiàng)選擇題貸款抵押率指標(biāo)一般設(shè)定在（）
A.90%以上
B.50%以下
C.70%以下
4.單項(xiàng)選擇題凈現(xiàn)值為正數(shù)時(shí)說(shuō)明（）
A.說(shuō)明投資無(wú)效益
B.說(shuō)明投資負(fù)效益
C.說(shuō)明投資有效益
5.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）
A.投資額巨大，開(kāi)發(fā)期較長(zhǎng)的項(xiàng)目
B.投資額較小，貸款期較短的項(xiàng)目
C.以上兩類(lèi)都適用
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房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過(guò)程中銀行需繳納（）
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房地產(chǎn)價(jià)格具有區(qū)域性特征。
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發(fā)生按揭貸款后房屋不能如期建成時(shí)（）
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房地產(chǎn)建設(shè)基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)主要包括（）
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按揭貸款合同中有三方當(dāng)事人。
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在評(píng)估和確定拍賣(mài)底價(jià)時(shí)，應(yīng)使底價(jià)比同類(lèi)物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格低（）
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他益信托的受益人是委托人。
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