單項(xiàng)選擇題市場法中進(jìn)行的區(qū)域因素修正的目的在于將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為()。

A.評估基準(zhǔn)日的價(jià)格
B.正常交易的價(jià)格
C.待評估對象自身狀態(tài)下的價(jià)格
D.待評估對象區(qū)域因素下的價(jià)格


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法中專業(yè)費(fèi)估算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)通常為()。

A.建筑費(fèi)
B.地價(jià)+建筑費(fèi)
C.樓價(jià)
D.地價(jià)

2.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格是指()。

A.設(shè)備的離岸價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅
B.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅
C.設(shè)備的離岸價(jià)+境外保險(xiǎn)費(fèi)
D.設(shè)備的離岸價(jià)+海外運(yùn)雜費(fèi)+境外保險(xiǎn)費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法測算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí),采用的價(jià)格指數(shù)是設(shè)備出口國的()。

A.生產(chǎn)資料綜合價(jià)格指數(shù)
B.同類資產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
C.零售商品價(jià)格指數(shù)
D.零售商品綜合價(jià)格指數(shù)

4.單項(xiàng)選擇題科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備發(fā)生()。

A.功能性貶值
B.有形貶值
C.實(shí)體性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性貶值

5.單項(xiàng)選擇題以下方法中,不是直接用于設(shè)備實(shí)體性貶值測算的方法是()。

A.使用年限法
B.統(tǒng)計(jì)分析法
C.修復(fù)費(fèi)用法
D.觀測分析法

最新試題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

適用于以非市場價(jià)值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項(xiàng)選擇題