判斷題因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。

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1.多項選擇題為使客戶選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)時，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的資質(zhì)及實力有所了解，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所公示（）。

A.房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的備案證明
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織頒發(fā)的會員證書
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務流程
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)財務收支狀況
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

2.單項選擇題以下房地產(chǎn)經(jīng)紀收費方式，符合規(guī)范的是（）。

A.混合標價
B.捆綁標價
C.收取未標明的費用
D.收取傭金和代辦服務費

3.多項選擇題商品房銷售的計價方式有按（）計價。

A.套（單元）
B.房屋體積
C.套內(nèi)建筑面積
D.建筑面積
E.分攤的共有建筑面積

4.單項選擇題下列關于房屋基礎的表述中，不正確的是（）。

A.柔性基礎是用鋼筋混凝土制成的抗壓、抗拉較低的基礎
B.箱形基礎對于地基承載力較低的軟弱地基尤為合適
C.筏板基礎適用于地基土承載力較低的情況
D.埋置深度大于4m的為深基礎

5.單項選擇題關于房地產(chǎn)抵押的說法，正確的是（）。

A.已出租的房屋不能設定抵押
B.設定了抵押的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或者出租
C.同一宗房地產(chǎn)的建筑物和土地不可以分別抵押
D.設定了抵押的房地產(chǎn)，由抵押權人占用與管理

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