單項(xiàng)選擇題在房屋租賃期內(nèi)，下列情形中對租賃合同效力有影響的是（）。

A.房屋贈(zèng)與
B.房屋析產(chǎn)
C.房屋繼承
D.房屋焚毀


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款期限最長為（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40

2.單項(xiàng)選擇題以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在（）上作記載。

A.買賣合同
B.抵押合同
C.貸款合同
D.預(yù)售合同

3.單項(xiàng)選擇題下列土地中屬于集體土地范圍的是（）。

A.國家依法征收的土地
B.保障性住房用地
C.城市市區(qū)的工業(yè)用地
D.宅基地

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在幫助客戶制定貸款方案時(shí)，應(yīng)充分考慮（）。

A.客戶的儲蓄
B.客戶的單位性質(zhì)
C.客戶的健康
D.客戶的家庭組成

5.單項(xiàng)選擇題同一房屋向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，處置抵押物所得的價(jià)款按照（）。

A.主張債權(quán)的先后順序清償
B.抵押合同簽訂的順序清償
C.債權(quán)大小的清償順序
D.抵押權(quán)登記的先后順序清償